Des prix fixes, sans commission
Vous payez les outils, pas un pourcentage de votre vente.
Estimation
Le juste prix de votre bien, fondé sur les ventes réelles autour de chez vous.
Gratuit
sans inscription
- Fourchette de prix réaliste (8 ventes sur 10 dedans)
- 4,1 millions de ventes notariées analysées
- Bâtiment, DPE et quartier pris en compte
- Prix actualisé avec l'évolution récente du marché
Pack Vente
Tout pour publier une annonce qui se démarque sur Leboncoin, SeLoger et PAP.
290 €
paiement unique · aucune commission
- Prise de vue guidée depuis votre téléphone
- Photos retouchées et home staging virtuel
- Vidéo verticale prête pour les réseaux
- Annonces rédigées pour chaque portail
- Extension navigateur : vos annonces remplies en un clic
- Rappels pour garder vos annonces en tête de liste
Aucun paiement aujourd'hui
Accompagnement visibilité
Pour aller plus vite : une page dédiée à votre bien et des campagnes Facebook, Instagram et Google.
Sur devis
après un appel gratuit de 20 min
- Page de présentation dédiée à votre bien
- Campagnes Facebook / Instagram et Google
- Ciblage autour de votre bien, budget maîtrisé
- Un interlocuteur dédié
Prix TTC. TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
Agence traditionnelle (~5 %)
16 000 €
Avec le Pack Vente
290 €
Vous gardez jusqu'à 15 710 €
Honoraires d'agence moyens constatés en France, variables selon les agences et les régions.
Questions fréquentes
L'estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui. Elle est gratuite, sans inscription et sans engagement. Personne ne vous rappellera pour vous vendre un mandat.
D'où viennent les prix ?
Des ventes publiées par l'administration fiscale (DVF) : 4,1 millions de ventes de maisons et d'appartements depuis 2021, enrichies des caractéristiques du bâtiment (BDNB), du diagnostic de performance énergétique et des données du quartier. Le prix est ensuite actualisé avec les indices Notaires-Insee.
Quelle est la précision de l'estimation ?
Mesurée sur les ventes réelles du second semestre 2025, l'écart médian avec le prix de vente est d'environ 11 % pour les appartements et 13 % pour les maisons. Plus vous renseignez d'informations (DPE, prix d'achat), plus l'estimation est précise. Elle reste un ordre de grandeur et ne remplace pas une visite.
ImmoAllié est-il une agence immobilière ?
Non. Vous restez le vendeur : vous fixez le prix, vous publiez vos annonces, vous faites les visites et vous négociez. Nous vous fournissons les outils, pour un prix fixe, sans commission et sans mandat.
Comment fonctionne l'accès anticipé du Pack Vente ?
Le Pack Vente est en cours de finalisation. Réservez votre place : aucun paiement n'est demandé aujourd'hui, nous vous contactons dès l'ouverture pour préparer votre bien.
Puis-je publier sur Leboncoin, SeLoger et PAP ?
Oui, avec vos propres comptes. Nos textes et photos sont prêts pour chaque portail, et notre extension remplit le formulaire : il ne vous reste qu'à cliquer sur « Publier ».
Mon bien est en Alsace-Moselle ou en outre-mer : est-ce possible ?
Pas encore pour l'estimation : les ventes de ces départements ne sont pas publiées dans les données publiques. L'accompagnement reste possible : contactez-nous.